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▲位於國父紀念館旁的「逸仙大廈」。(圖/翻攝自Google Map)

記者陳佩儀/台北報導

根據最新實價登錄資訊揭露,台北市位於國父紀念館旁的「逸仙大廈」以1.6億元成交,換算每坪146萬元,房仲業者表示,顯見面對當前的市況,即使是37年的屋齡,位於好地段、條件佳的房子,價格仍具有相當的保值性。

「逸仙大廈」位於國父紀念館旁,具備有國父紀念館的視野景觀,屬於早年的大坪數名宅,在信義計劃區豪宅崛起之前,不少創新高價的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳,加上低公設比與不適用新的房屋標準單價有輕稅優勢,此次成交每坪146萬元的高價,算是相當不錯的水準,行情不會輸給信義計劃區內的豪宅社區。

從近期陸續傳出指標豪宅有成交的消息,曾敬德研判,除了最壞的時間逐漸過去之外,政府對於房市的調控逐漸鬆綁,似乎有資金回流到高端市場的跡象,而高單價、高總價的市場就是市場人氣與資金的象徵,若市場能夠逐步活絡,對於一般購屋人的信心也可回溫。

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台北燈會主燈「小奇雞」晚間進行試燈,燈光秀吸引民眾駐足觀賞。(記者羅沛德攝)

2017-02-0319:06

〔記者何世昌/台北報導〕台北燈節明晚在西門町廣場登場;主辦單位北市觀傳局今日安排表演團體總彩排,及主燈秀試燈。但朝聖人潮與表演噪音恐成潛在風險。市警局萬華分局漢中街派出所也深感憂慮。基層警員透露,平時捷運站周邊的交通就已經夠塞了,實在無法想像燈會期間會塞成怎麼樣?表演團體今日下午起陸續安排表演團體彩排。有民眾表示,音量有點大。對此,觀傳局回應,今日未安排測試音響分貝;若真的發生噪音問題,台北燈節處理方式比照「台北跨年」,罰單由廠商自行吸收。傍晚5時40分起則安排主燈秀試燈。觀傳局表示,為了避免周邊店家的招牌亮度過亮,影響主燈效果,已協調部分店家於開閉幕式配合招牌熄燈。據悉,H&M已允諾配合。今晚的試燈秀,主燈「小奇雞」周邊少了招牌光害,亮度明顯。民眾爭相拿出手機拍照,但人潮聚集西門町捷運站6號出口,甚至發生「人車爭道」。對此台北捷運表示,燈會期間將加派600位人力支援,在西門站及北門站引導旅客,並適時啟動車站「月台」、「閘門」及「出入口」三級人潮管制措施。相關影音

工商時報【鍾寧╱綜合報導】

中國統計局昨(1)日公布數據顯示,1月份非製造業採購經理人指數(PMI)為54.6,略高於前值54.5,新訂單指數則為51.3,比上月回落0.8個百分點,統計局認為,數據表現顯示,非製造業市場需求增速有所放緩。

同一個月,中國製造業PMI增速雖優於預期,但較前值稍稍回落,中國統計局高級統計師趙慶河解讀認為,隨著製造業生產增速的放緩,生產性服務業增幅也有所收窄,生產性服務業商業活動指數回落至53.9。

新訂單指數為51.3,比上月回落0.8個百分點,意味著非製造業市場需求增速有所放緩,分行業來看,服務業新訂單指數為50.3,比上月回落0.6個點。分行業來看,批發業、運輸業、網路及軟體資訊服務業、金融服務等商業活動指數仍在55以上,建築業商業活動指數則更是高居61.1,連續5個月保持在60以上的高位景氣區間。

另外,中國政府去年下半年以來雖收緊房市政策,但1月份房地產業商務活動指數和新訂單指數雖仍在50以下,但均結束連續兩個月的跌勢,月增幅均有上升,顯示房地產活動有所恢復,同時,房地產業的銷售價格指數雖仍在50以上,但連續4個月保持回落走勢,表明房價漲勢有所放緩。

中國證券報分析,總體來看,2017年1月經營活動小幅上升,需求和就業保持穩定,投入品價格過快漲勢有所放緩,非製造業經濟活動開局穩健。

統計局稍早指出,2016年第三產業占GDP比重和消費對經濟增長貢獻度均有提升,2016年,中國第三產業增加值占GDP的比重為51.6%,比上年提高1.4個百分點,高於第二產業11.8個百分點。2017年,隨著民眾消費能力的增強和消費環境的改善,以服務業為主的非製造業發展動力將會逐步增強。
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